上海二手房翻新服务：五招更新旧墙面
在上海二手房翻新服务中，墙壁装修是相当基本的工程，也是消费者关注的重点改造区域。然而，如何修复二手房中的墙壁裂缝、重新为墙壁换装，或者做一个主题墙，成为许多业主的装修难点。因此，小编搜罗了一些墙壁装修的小方法，教业主重新处理更新旧墙面，让墙壁变得更漂亮。
1.重贴壁纸
如果原墙面用的是防水腻子，而且墙面强度较高，保存得很完整，可以直接贴壁纸。如果原来墙面有壁纸，揭下来以后，用细砂纸打磨、涂抹保护剂之后，就可以贴新壁纸。
老房子的基底是沙子灰墙面，时间久了产生老化，即使不贴墙纸也要全部铲除，否则会出现墙裂、暴皮等情况。前面处理好之后，经过抹水泥砂浆、石膏找平、刮墙衬、刷漆的工序后，再贴壁纸。
提示：墙面贴完壁纸后不能暴晒或风吹，要自然风干，否则缝隙会很明显，必要时用窗帘等物品遮挡阳光。
2. 防水去霉
墙体长毛、发霉主要是因为墙体内潮湿，墙皮发霉一般出现在浴室里。浴室水分较多，时间久了会侵蚀到墙体内。建议扒掉原有墙面直至露出基底，从底到上做防水层，再贴瓷砖。
提示：如果没有地下室的一层出现墙体发霉、长毛，只能建议地面铺地砖不要铺地板。
3. 做主题墙
如果想做一个石膏造型的主题墙，在原来的墙面上加入木芯或轻钢龙骨，再在上面做石膏造型就可以。
如果原来墙面是砖体墙或水泥墙，需要膨胀螺丝固定；轻体墙直接打眼，将石膏造型和轻体墙连接。
提示：2000年以前的商品房，绝大部分室内墙面是承重墙，如果想在轻体墙上面再安装电视，需要做加固工程。
4.贴新瓷砖
墙面再贴瓷砖不需要再刮腻子刷漆，做完水泥找平后，经过防水拉毛，就可以贴瓷砖了。
旧浴室墙面内部的结构一般是“1.2米的水泥墙裙+沙子灰”。施工时，墙裙以上部分的墙面要铲掉外层至基底，水泥砂浆抹灰后粘贴瓷砖。否则，因为沙子灰的塑性差的问题，将来瓷砖肯定会产生空鼓、开裂的情况。
提示：水泥墙裙可以不铲除，贴瓷砖前要进行打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻点，再用墙宝提高水泥与瓷砖的黏贴能力。
5. 裂纹修补
墙壁表面出现裂缝一般有四个原因：***，如果房屋是高层联排塔楼，在建筑时，工人会将墙壁间凿开施工洞运送建材，后期再用泡沫砖或轻体砖填补。泡沫砖与墙体之间可能产生缝隙。这在日后会在墙壁产生裂缝。第二，也有可能是房子刚建好时，腻子刮得太厚或腻子未干便刷漆，时间久了便会出现网状裂缝，严重时墙皮脱落。第三，某些户型的外墙面临着马路，受室外环境影响大，墙体内的水泥、沙子、钢筋随着气温变化热胀冷缩，内墙墙面出现裂缝。第四，出现在后来砌的墙上，无论是用大芯板、轻体砖或石膏板，这种墙体半年至一年以内一定会出现裂缝，都需要后期再修补。
有些老房子在红砖外面是沙子灰，修补时需要把原来的墙皮铲掉直至露出基底，再进行水泥找平、石膏找平、刮腻子涂漆等程序。
新房子墙面出现裂缝的原因一般是上述第三种原因，这种情况会在墙面封石膏板或做保温层。保温层一般五六厘米，这样可能会减少居室面积。如果是上述第二种情况，重新进行石膏找平再刷新就可以了。更多二手房翻新服务，旧墙刷新知识请咨询上海刷新居4007729750！！！或者进入上海刷新居官网www.shshuaxinju.cn咨询！！！
