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房屋一旦交付后，购房市民就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、物业费等等，对这些开支如果没有考虑，或者考虑不足，那么就有可能加重后期生活上的经济负担。
二、逾期支付房款有何后果？
1、逾期支付房款
购房者逾期支付房款会被开发商追究违约责任。
因购房者逾期付款，开发商可能要求购房者按照合同约定承担违约金。
因购房者迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，开发商可以要求解除合同并要求购房者承担合同约定违约金。但当事人另有约定的除外。
2、逾期付款违约金
购房者在不按合同约定或不在合理的期间内支付购房款的情形下，除了要履行付款义务之外，还应因其违约行为向对方支付一定的金钱以承担违约责任。
计算公式：逾期付款违约金＝应付款金额×日违约金比例×逾期天数
在房屋时，购房者应当清楚自己的状况与支付能力，谨慎确定合同中的付款时间。
以上就是关于怎么避免付款**以及逾期支付房款有何后果的内容，希望这些内容可以帮到您。小编***提醒购房者，逾期支付房款会有什么样的惩罚是会结合购房合同来定，约定好了房款交易的情况就应该要好好遵循。
一、怎么避免付款**？
第一步：正确估量个人资产
买房要根据需要和支付能力综合考虑，先买支付得起的房，再买喜欢的房，购房者要审慎地计算个人净资产。净资产值是个人支付能力的底牌，必须认真算出来，对于普通上班族来说还包括三个月支出的总和，以便应急。
第二步：考虑还贷能力
自商业银行推出购房**业务以来，住房按揭就是楼市的“主力军”，不少有现金购房的市民也会选择这种住房***按揭**业务。
**购房时，首先要注意的是购房**利息的问题，根据现行的银行房贷利率，年限较长的**利息竟比**额（所谓的还款本金）还要高。
市民购房后每月向银行支付的月供，已经成为不少**购房家庭的主要的经济负担。因此，购房时所办理的按揭**业务，一定要根据自己后期的经济收入情况来定。
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